Zákon 406/2000 Sb. – Základ energetické legislativy v ČR

Zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, je základním právním předpisem, který v České republice upravuje pravidla pro efektivní využívání energie v budovách i v průmyslu. Pokud jste majiteli budovy, zástupcem SVJ či bytového družstva nebo správce bytového domu, bude pro vás užitečný náš průvodce zákonem č. 406/2000 Sb. 

Co upravuje zákon 406/2000 Sb.?

Zákon 406/2000 Sb. stanovuje rámec pro:

• tvorbu energetické koncepce ČR a krajů,

• energetický audit a posudek,

• povinnosti vlastníků budov v oblasti energetické náročnosti,

• zavedení a použití Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB),

• pravidelné kontroly systémů vytápění a klimatizace,

• kvalifikaci a činnost energetických specialistů,

• a také systém sankcí za nesplnění těchto povinností.

Povinnosti podle zákona se týkají především:

• vlastníků a správců budov,

• SVJ a bytových družstev,

• developerů a stavebních firem,

• soukromníků stavících novostavbu,

• obcí a krajů jako vlastníků nebo uživatelů veřejných budov.

Jak souvisí zákon 406/2000 Sb. s vyhláškou č. 264/2020 Sb.?

Vyhláška č. 264/2020 Sb. se zabývá průkazy energetické náročnosti budovy. 

Aby bylo možné ustanovení zákona 406/2000 uvádět do praxe, byla vydána prováděcí vyhláška č. 264/2020 Sb., která definuje metodiku zpracování PENB, způsob klasifikace budov do energetických tříd (A–G), pravidla výpočtu a formální požadavky na zpracování průkazu.

Například stanovuje, že PENB musí být vystaven autorizovaným energetickým specialistou a nesmí být starší než 10 let. Dále v ní najdeme vzory formulářů i požadavky na grafické zpracování „energetického štítku“.

Musíme mít PENB?

Kontrola systému vytápění a vyhláška č. 38/2022 Sb.

Zákon 406/2000 Sb. rovněž zakládá povinnost pravidelné kontroly systému vytápění pro většinu bytových domů, kterou podrobně upravuje vyhláška č. 38/2022 Sb.

Pokud máte bytový dům s plynovým kotlem nebo centrálním zásobováním teplem, je velmi pravděpodobné, že se na vás tato povinnost vztahuje. Přečtěte si o vyhlášce č. 38/2022 Sb. více na našem blogu.

Musíme mít kontrolu podle vyhlášky č. 38/2022 Sb.?

Sankce a kontroly

Nesplnění povinností podle zákona 406/2000 Sb. může vést k pokutám až do výše 200 000 Kč. Nejčastěji hrozí sankce za nevyhotovení PENB, neprovedení kontroly vytápění nebo uvedení nepravdivých údajů ve veřejných nabídkách nemovitostí.

Splňte si zákonné povinnosti s energetickým specialistou

Neodkládejte povinnou kontrolu vytápění a zpracování průkazu energetické náročnosti budovy. Najdou vám úspory na vytápění, i když máte zateplený dům a vyměněná okna.

Zákon č. 406/2000 Sb. není jen byrokracie – je to nástroj, jak neplýtvat energiemi a snížit náklady na provoz budovy. Pokud si nejste jistí, co přesně máte ve svém domě plnit, obraťte se na nás – ve STANDBY Solution energetice rozumíme a garantujeme splnění zákonných povinností.

Jsme energetičtí specialisté s certifikací Ministerstva průmyslu a obchodu. Našim klientům pomáháme kontrolami a optimalizacemi topení šetřit stovky tisíc korun na energiích.